Ремонт и реконструкция промышленных зданий и помещений занимают особое место в сфере строительства.
Из-за недостатка финансирования долгие годы на территории Республики Крым и города Севастополя промышленные объекты приходили в негодность. Теперь ситуация кардинально изменилась, появились госзаказы, поэтому возникла потребность в функциональных, надежных помещениях.
Промышленное помещение – это корпоративное сооружение, предназначенное для удовлетворения потребностей производства. Это может быть помещение, предназначенное для складирования продукции, хранения или непосредственно производства. В отличие от офисов, магазинов, квартир и домов, при ремонте и реконструкции акцент делается не на эстетику помещения, а на его удобство и соответствие стандартам.
Ремонт и реконструкция – это два разных понятия, которые, к сожалению, многие не различают. Ремонт – это восстановление работоспособности помещения. Реконструкция – модификация производственного помещения, в связи с изменением производственных потребностей. Одно из основных требований при реконструкции промышленных предприятий — максимальное использование существующих конструкций, пригодных по своим прочностным характеристикам к новым условиям эксплуатации
Ремонт или реконструкция производственного помещения – это ответственная работа, требующая не только опыт в данной сфере, но и качественных, износостойких материалов. Нужно понимать, что данный вид помещения функционален, поэтому должен быть безопасным и выдерживать производственный нагрузки.
Требования к ремонту промышленных помещений:
- Скорость. Промышленные помещения задействованы в промышленном процессе, поэтому чем скорее будет закончен ремонт или реконструкция, тем скорее можно будет их эксплуатировать.
- Качество. Промышленные помещения должны быть надежными и отвечать требованиям, которые к ним предъявляются, в зависимости от основного назначения.
- Необходимо учитывать специфику производственного помещения. Правильно распределенное освещение, качественное напольное покрытие, гидроизоляция, звукоизоляция, комфортная температура.
В связи с функциональными особенностями ремонт и реконструкция производственных помещений требует особого подхода. Ремонт производственных помещений, в отличие от обычного ремонта квартиры или частного дома имеет ряд существенных отличий:
-
размеры помещения. Промышленные помещения имеют высокие потолки, для ремонта и реконструкции которых необходимы строительные леса или инвентарные туры. Так же следует учитывать прочность перекрытий.
-
электрические сети, которые расположены поверх стен.
- на полу часто встречаются закладные детали, которые необходимы для установки оборудования.
- оборудование, которое невозможно демонтировать в связи с работами по ремонту и реконструкции, которое приходится учитывать при осуществлении работ. Необходимо обеспечить его сохранность и целостность.
- экологические требования. Нужно исключить загазованность, запыленность, шум и взрывоопасность.
- постоянный контроль качества и постоянное наблюдение инженерно-технического персонала.